家賃比較方法〜表にして可視化しよう〜

こんにちは

妻のあきです。

前回新米夫婦のお金のことで

同棲初期費用について記事にしました。

同棲初期費用~いくら用意すればいいの？〜

今回は家賃比較の仕方について記事にしていきたいと思います。

実は私たち新米夫婦も４月に引っ越しをしようと考えています。

ということで今回は家賃比較のためにつくった表を紹介していこうと思います！

引っ越しを考えている方、新しく生活を始める方の参考になると嬉しいです。

費用は家賃だけではない

わたしは２５年間実家暮らしでした。

大学も地元、就職も地元で就職し、職場も実家から車で２０分、

一人暮らしをする機会がありませんでした。

いざ実家を出ようとし、賃貸サイトをみた時に思ったのです。

「管理費って何？敷金？礼金？

えーと、結局いくらかかるの？」

この辺りの知識が全くありませんでした。

夫さんは大学で一人暮らしを経験したこともあり

ネットで調べた知識も含めて私にいろいろ教えてくれました。

ナツ

管理費は、家賃の他に毎月発生するお金でね、

住んでるマンションとかアパートとかの建物の維持に使われるお金だよ。

礼金は大家さんに対するお礼金で、

敷金は部屋を退去する時に生活してた時につけてしまった傷とかを直す費用で、

事前に払うお金だよ。敷金は返ってくるから（差し引いた分）

敷金０より、礼金0のほうがいいかもね

ほーん。

ということは、初期にかかるのは敷金と礼金だけ？

アキ

ナツ

うーん、他にも初期費用がいるところとかもあるしねえ…

そうだ、表にしたらわかりやすいかもしれないから表にするね！

アキ

おー、ありがとう！

スプレッドシートで家賃比較をしよう！

ナツ

じゃあ項目を入れていくね〜

お願いします。

アキ

私たちが実際に作った家賃比較のスプレッドシートです↑

表にしてわかるのが

家賃が安くても、初期費用が高いと年単位で住んだ時の費用が高かったりしたことです！

私の場合は家賃と管理費と駐車場といった毎月かかる金額ばかりに

目がいってしまいがちだったのですが、

夫さんの作った表で目が覚めました。

初期費用、めちゃくちゃ大事じゃん…！！！

不動産屋さんにいこう

先ほどの表でだいたいの目星をつけていったのですが、

実際見てみると狭かったり、汚かったり…

そんななか夫さん不動産屋のスタッフの方に無茶振りをします。

ナツ

僕たちが選んだ中じゃなくて、

お兄さんの一押しを考えてみてもらえませんか？

（え！そんなわがまま言って大丈夫？）

アキ

スタッフの方：わかりました！がんばります！

と応えていただき、

見つけていだただきました。

やっぱりプロが選ぶのはまちがいますね。

ネットだけではわからない情報をいろいろと知っています。

中でも印象的だったのが私たちがネットで候補にあげていた家賃が低いところも

スタッフの方：ここはですね、実はかなり日当たりが悪くて

１日の時間１時間しか日が当たらないんんですよ！

入居しても１年足らずで出て行ってしまう人が多いです。

と、教えていただきました。

不動産屋さんにいかないとわからないことはやっぱり多いですね。

あらかたネットで調べたら不動産へ問い合わせを早めにした方がいいかもしれません。

スタッフの方が選んでくれたダースホースの内見に行き、

自分たちが先に調べていたところとの家賃比較もスプレッドシートで

表をあらかじめ作成していたので、内見にいく車の中で作戦会議がすぐできました。

スマホですぐ確認できるのでスプレッドシート本当におすすめです。

家賃比較まとめ

今回はわたしたち夫婦がやった家賃比較の方法を紹介しました。

オススメは

表を作って可視化することで、不動産屋に行った時も、選びやすくなりますね。

もしよければ参考にしてみてください！

以上、妻のあきでした。

次回最後家電・家具の選びかたをまとめたいと思います！